澳门网上手机投注 艾德证券期货:房多多拟赴美IPO 或将成为中国产业互联网SaaS第一股

2020-01-11 13:30:10
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澳门网上手机投注,艾德证券期货研究部讯,北京时间10月9日,深圳市房多多网络科技有限公司(下面简称“房多多”)向美国证券交易委员会(sec)递交招股书,拟在纳斯达克全球市场挂牌交易,募集最多1.5亿美元资金,证券代码为“duo”。若房多多顺利挂牌,或将成为中国产业互联网saas(软件服务化)第一股。

中国房地产市场已成为一个巨大的成熟市场

根据弗若斯特沙利文报告显示,中国住宅地产市场将持续增长,预计2023年房地产市场交易额将达到33.4万亿元人民币,2018年-2023年的复合年增长率(cagr)达9.2%。可以说如今的中国房地产市场已成为一个巨大的成熟市场。

此外,数据显示,2018年中国住宅地产交易佣金收入总额为1,241亿元人民币,2013年至2018年的年复合增速达18.8%;预计到2023年,中国住宅地产交易佣金收入总额将增至3,436亿元人民币,2018年至2023年的年复合增速为22.6%。可以看到,中国住宅地产交易佣金收入总额正在加速增长,这意味着中国的房地产交易服务市场规模将加速扩大。在此背景下,艾德证券期货研究部认为,基于房地产交易高额、低频的特性,经纪人作为连接供需双方的纽带,将会越来越重要。

saas赋能的中国最大在线房地产交易平台

与此同时,据艾德证券期货研究部了解,房多多正是一家为开发商、经纪公司、买房卖房者搭建o2o房产交易平台的公司,它是中国在线房产交易服务平台。据招股书显示,截至2018年12月31日,中国有将近200万名房地产经纪商户,其中房多多的注册经纪商户数超过91万名,渗透率超过45%;并且商户规模持续增长,截至2019年6月30日,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户,渗透率近50%。可见,房多多已成为由saas赋能的中国最大在线房地产交易平台。

艾德证券期货研究部认为,在房地产交易服务市场这片蓝海下,房多多若继续发挥其作为居住服务领域互联网科技先锋的优势,将从根本上改变中国房地产经纪商户的作业方式并且从中瓜分一杯羹。

营收和利润均呈现上涨趋势

房多多除改变中国房地产经纪商户的作业方式,提升房地产交易的运营效率和体验之外,艾德证券期货研究部观察到其营收也实现了规模化增长。据招股书数据披露,2017年至今,房多多持续保持盈利,且营收和利润均呈现上涨趋势。

数据显示,2017年,房多多的收入为18亿元人民币,2018年增长至23亿元人民币,增幅为26.9%。截至2019年6月30日的6个月内,营收为16亿元人民币,较2018年同期的10亿元人民币同比增长55.4%。艾德证券期货研究部了解到,房多多的主要收入来自成交抽成,同时还提供增值服务。现在两个收入都在快速增长中,2018年佣金抽成20亿元,同比增长23%。增值服务收入2.5亿元,同比增长67%。并且增长服务收入占比总收入不断提高,从2017年的8%,提高至2018年的11%。

对应的利润方面,房多多2017年实现小幅盈利,2018年,房多多的净利润为1.04亿元人民币,截至2019年6月30日的6个月内,净利润为1.003亿元人民币,较2018年同期的3763万元人民币同比增长166.6%。

从数据上看房多多整体盈利情况不错,而其招股书也披露了本次上市所募集的资金将有一部分用于投资销售、市场推广及品牌推广,也就是说房多多这次上市或许是为了融资扩大规模。若未来房多多扩大规模,其营收还将上涨。但艾德证券期货研究部认为房多多依然可能面临资金匮乏的局面,毕竟在2017年盈利之前,房多多连续亏损长达6年。未来房多多能获得资本多大的青睐还是未知。

总得来说,房多多作为中国产业互联网saas的一个代表,如果可以顺利进入资本市场,那将是对整个行业的鼓舞。未来房多多的表现会是如何?艾德证券期货研究部将会持续进行关注。

艾德证券期货作为专业的港美股及期货券商,目前已持有由香港证监会发出的第1/2/3/4/5/9类受规管活动牌照,可全面为客户提供港股、美股、环球期货等金融业务服务。如您想知道更多ipo相关的资讯,可以通过官方微信公众号“艾德证券期货”联系我们,我们将为您提供全方位的专业服务。

注:以上图片来源于互联网

作者:艾德证券期货研究部

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